Bavel Update

Overzicht met nieuwsbrieven Bavel. Wil je deze Bavel Update in per e-mail ontvangen, meld je dan aan.

Aanmelden Bavel Update

Aanmelden

Afmelden Bavel Update

Wil je de Bavel Update niet meer ontvangen, meld je dan af. Je kunt je altijd weer opnieuw aanmelden. 

Overzicht Bavel Updates

Plan MER (milieueffectrapportage)  

In het voorjaar van 2025 hebben we in een nieuwsbericht gemeld dat we de milieueffecten in kaart gaan brengen voor de gebiedsontwikkelingen in Bavel. Inmiddels volgen we een zogenaamde plan-mer procedure waarbij de eerste stap is om te bepalen hoe we de milieueffecten onderzoeken en welke varianten we precies gaan onderzoeken. Dit doen we samen met de themagroepen en Dorpsraad Bavel in zogenaamde werksessies. Naar verwachting ronden we dit in de herfst af met een zogenaamde ‘Notitie Reikwijdte en Detailniveau’(NRD). Dit document zal de basis vormen voor de onderzoeksfase waarbij daadwerkelijk onderzoek wordt gedaan op diverse milieuthema’s, denk hierbij bijvoorbeeld aan geluid, water, stikstof en luchtkwaliteit. 

Vervolgens zullen begin volgend jaar, na de werving van een bureau dat dit onderzoek kan uitvoeren, starten met daadwerkelijke milieuonderzoeken. In de tweede helft van 2026 moet dit leiden tot een onderzoeksrapport, een zogenaamde plan MER (milieueffectrapportage). Op basis van dit rapport wordt in een gebiedsprogramma vastgelegd hoe we verder gaan met de gebiedsontwikkelingen in Bavel. Dit kan leiden tot aanpassingen binnen de ontwikkelprojecten Bavel West, Bavel Zuid en de beoogde bedrijventerreinlocatie.  
Na afronding van de plan mer-procedure kunnen haalbaarheidsbesluiten worden genomen over de ontwikkelprojecten in Bavel. Dat zal begin 2027 zijn. 

Bavel West 

Voor Bavel West wordt de haalbaarheid onderzocht van de plannen. Daar zijn we in overleg geweest met de omgeving via de klankbordgroep en themagroepen over het stedenbouwkundig plan, woningbouwprogramma en ontsluiting. Er ligt nu een zogenaamd tussenproduct dat we weer oppakken als de resultaten van de milieueffectrapportage bekend zijn (medio 2026).  
Op de verbeelding is in hoofdlijnen te zien hoe het plan vorm is gegeven. Deze verbeelding is letterlijk een tussenproduct omdat deze nog kan wijzigen als gevolg van de plan-mer. Belangrijk uitgangspunt is dat de Veenstraat ongeveer blijft zoals deze nu is, enkel ontsluiting voor de huidige bebouwing. Daarnaast zal de Veenstraat met name een fietsverbinding worden richting de fietsbrug. Verder kenmerkt het plan zich door 2 verschillende woonbuurten. Aan de kant van de Vennekes spreken we over ‘erven’, woningen die qua vorm en verschijning geïnspireerd zijn op een boerenerf. Tevens ontstaan hierdoor zichtlijnen in het groen waardoor er vanuit het huidige dorp niet tegen een wand van woningen wordt aangekeken.  Aan de kant van de snelweg is het zogenaamde boswonen gesitueerd, hier staan woningen en appartementen in een groene omgeving met bomen. Meestal droogstaand, maar op gezette tijden gevuld, meandert een systeem van waterbergingen rondom de verschillende blokken en erven, en zal bij overvloedige regenval afvoeren naar het noorden. De appartementen zorgen tevens voor geluidsafscherming, zowel voor de nieuwe wijk als het bestaande dorp. Na verdere uitwerking kan er begin 2027 een besluit worden verwacht over de haalbaarheid van het project.  

Luchtmeetstation De Huif 

Het mobiele luchtmeetstations van de provincie blijft langer in Bavel staan. Oorspronkelijk zou het meetstation deze zomer naar aan andere locatie in de provincie worden verplaatst. De resultaten van de periode januari tot en met april dit jaar lieten relatief hoge meetresultaten zien voor met name fijnstof. De hogere resultaten zijn ook op andere meetstations in de provincie zichtbaar. Mogelijk is het extreem droge weer van het eerste halfjaar van 2025 hiervan de oorzaak. Om de luchtkwaliteit in Bavel goed te kunnen duiden, is besloten de meetperiode te verlengen naar een jaar in plaats van een half jaar. 

Asfalteren rotonde Lange Bunder- Thoornseweg

De rotonde op de Lange Bunder ter hoogte van de Thoornseweg is opnieuw geasfalteerd.

Haalbaarheidsonderzoek tijdelijke woonlocatie Woestenbergseweg

Het College van burgemeester en wethouders heeft besloten onderzoek te doen naar de haalbaarheid van circa 80 woningen op een perceel aan de Woestenbergseweg 4. Het gaat om woningen die circa 15 jaar op deze plek blijven staan en daarna verplaatst worden naar een andere locatie. 
Lees meer over de Woestenbergseweg

Even voorstellen: Etienne Koekkoek

Etienne is projectmanager bij de afdeling Ruimte en Vastgoed van de gemeente Breda. “Als projectmanager werk ik aan verschillende projecten in Bavel zoals de herontwikkeling van de Krokofant locatie aan de Dorstseweg 9 en de ontwikkeling van de woonwijk Nieuw Tervoort tussen de Lange Bunder, Dorstseweg en de Kluisstraat. Naast deze projecten ben ik ook met een ander project in Bavel begonnen: de locatie van sporthal De Huif.” 
Maak kennis met Etienne

Als inwoner van Bavel is dit je kans om te helpen bij het maken van de woningbouwplannen voor Bavel West en Bavel Zuid. Hierbij nodigen we je uit om mee te doen. 
Bavel-West en Bavel-Zuid krijgen elk een eigen klankbordgroep. In elke groep zit onder andere een aantal bewoners uit de diverse buurten/straten rondom de nieuwbouwlocatie.

 

Kennismaken met Roel Klei, de nieuwe programmamanager Bavel     

Sinds 1 januari jl. is Roel Klei de nieuwe programmamanager voor Bavel vanuit de gemeente Breda. Hij volgt in die functie Jan Dirk Geschiere op, die de afgelopen jaren voor veel inwoners en ondernemers uit Bavel het ‘gezicht’ van de gemeente was. Reden genoeg dus voor een korte kennismaking. Lees het hele artikel

Bredase gemeenteraad stemt unaniem in met Gebiedsvisie Bavel

De Bredase gemeenteraad stemde donderdag 25 januari jl. unaniem in met de ‘Gebiedsvisie Bavel 2040’. Het document waarin staat beschreven hoe het dorp er rond 2040 uit moet zien, en waar veel inwoners van Bavel anderhalf jaar hard aan hebben gewerkt, kreeg de handen op elkaar van alle raadsfracties. Lees het hele artikel.

Even voorstellen: wethouder Eddie Förster 

21 september jl. nam Eddie Förster het stokje over van Daan Quaars als wethouder Veiligheid en Leefbaarheid, Stedelijke Ontwikkeling, Ruimtelijke Ordening, Jeugdzorg en Sport. Eddie is daarmee ook de nieuwe ‘wethouder Bavel’. Samen met wethouder Jeroen Bruijns gaat hij aan de slag met Bavel. 

Ontwerpbestemmingsplan ‘Bavel, Kerkstraat 36 en 36A’ ter visie

Voor het perceel Kerkstraat 36 en 36A in Bavel ligt er een plan om een deel van de bestaande bedrijfsbebouwing te slopen en één grondgebonden levensloopbestendige woning te bouwen. Het plan past niet in het huidige bestemmingsplan ‘Bavel’. Daarom is het ontwerpbestemmingsplan 'Bavel, Kerkstraat 36 en 36A’ opgesteld. 

Inloopbijeenkomst ontwerpbestemmingsplan ‘Bavel, Nieuw Tervoort’ 

Aan de westkant van Bavel, tussen de Lange Bunder, de A27, de Kluisstraat en de Dorstseweg liggen gronden die tot voor kort in gebruik waren door agrariërs. Deze gronden zijn het plangebied voor een nieuw woongebied. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Op woensdag 8 november 2023  was er een inloopavond over dit plan.

Onderhoud Brigidastraat 

Er is groot onderhoud uitgevoerd aan de Brigidastraat. 

Bestemmingsplan Roosbergseweg 

Societas Vastgoed B.V. wil op het perceel achter de woningen aan de Roosbergseweg 8 in Bavel 5 woningen in de vorm van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) realiseren. Hierbij bouwen particulieren samen hun toekomstige huizen. Het bestemmingsplan is op 12 oktober 2023 ongewijzigd door de gemeenteraad vastgesteld.
Lees verder.

  • Bavel denkt massaal mee over toekomstplannen
    Terugblik Wintermarkt 21 januari 2023
  • Laatste nieuws over de voortgang MFA
    Voorstel om de Lange Vore aan te wijzen als voorkeursvariant en om een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen wordt donderdag 2 februari 2023  in een openbare beeldvormende raadsessie besproken.
  • Nieuwe woonbuurt aan Dorstseweg haalbaar
    Haalbaarheid is aangetoond en de haalbaarheidsfase is afgesloten. Verwachting is dat voor de zomer van 2023 het ontwerpbestemmingsplan ter inzage komt. Het plan kan dan voor het einde van het jaar in de gemeenteraad worden vastgesteld
  • Update onderhoud Brigidastraat
    Variant, waarbij het behoud van zoveel mogelijk bomen door de weg over de hele lengte te versmallen, bleek het meest gewenst. Toch moeten er een aantal bomen  worden gekapt. Dit gebeurt in maart. Overige werkzaamheden staan gepland voor september.