Locatie Stadionstraat
De locatie van de tijdelijke woningen aan de Stadionstraat ligt dichtbij voetbalstadion NAC Breda, tegenover Stada Stores. Het gaat hier om de bouw van 192 tijdelijke woningen. Er wordt hier een woon- en leefklimaat gerealiseerd, dat voor de toekomstige bewoners en voor de omgeving (ondernemers en bezoekers) vriendelijk en aantrekkelijk is.
Begin juni 2023 is het haalbaarheidsonderzoek afgerond. Het onderzoek leverde geen belemmeringen op voor de woonlocatie. Op 21 december 2023 heeft woningcorporatie Laurentius de omgevingsvergunning aangevraagd.
Omgevingsvergunning verleend
De gemeente Breda verleende op maandag 13 mei de omgevingsvergunning aan woningbouwcorporatie Laurentius voor het realiseren van 192 woningen aan de Stadionstraat/Westerparklaan voor een periode van 15 jaar. Voor het bouwplan heeft Laurentius een ruimtelijke onderbouwing laten opstellen. Deze onderbouwing maakt onderdeel uit van de omgevingsvergunning. In de onderbouwing wordt onder meer uitgelegd hoe de woningen in het gemeentelijke beleid passen.
U kunt de omgevingsvergunning, de ruimtelijke onderbouwing en de tekeningen vanaf naar verwachting 17 mei aanstaande inzien via de website RuimtelijkePlannen.nl met de plannaam Stadionstraat/Westerparklaan. De bezwaartermijn loopt vanaf de dag na verzending van het besluit.
Heeft u vragen over de omgevingsvergunning, dan kunt u contact opnemen met de gemeente Breda via tel.nr. 14 076. Noemt u hierbij het kenmerk van de omgevingsvergunning (Z2023-006996). De medewerkers van de gemeente Breda kunnen samen met u het besluit doornemen en uw vragen beantwoorden.
Wilt u bezwaar indienen, dan kunt u tot en met 24 juni 2024 een gemotiveerd bezwaarschrift sturen naar het college van burgemeester en wethouders, Postbus 90156, 4800 RH Breda. Het maken van bezwaar kan digitaal via deze website.
Stedenbouwkundig ontwerp: eigenwijs, clubgevoel en nieuwe synergie
Op deze plek worden verschillende hoogtes gebruikt in het ontwerp van de gebouwen. De huizen zijn naar binnen gericht, zodat ze een rustige plek bieden aan bewoners, weg van het drukke en meer lawaaiige gebied eromheen. Binnenin is er een groene ruimte die ontmoeten tussen bewoners kan stimuleren. Door het toevoegen van groen, variatie in hoogtes en gedeelde voorzieningen wordt er een gevoel van samenhorigheid versterkt. Bovendien wordt het bestaande water (de vijver) hier ook gebruikt als onderdeel van de ontwikkeling.
Toekomstige bewoners
Deze woonomgeving is vooral bedoeld voor mensen die midden in het leven staan, van reuring houden en niet bang zijn voor wat drukte en rumoer. Het is geschikt voor alleenstaanden en tweepersoonshuishoudens. En daarnaast is deze woonomgeving ook geschikt voor vriendengroepen (denk aan jongeren) die zelfstandig wonen en voorzieningen willen delen. Op deze manier wordt er ook gewerkt aan een vorm van ‘community-building’.
Participatie
Tijdens het participatieproces hebben betrokken ondernemers en belanghebbenden ook aandacht gevraagd voor parkeergelegenheid, met name in relatie tot de toekomstige bouw en de drukke decembermaand rondom Stada Stores. Er komen 18 parkeerplaatsen waarvan een aantal ingericht wordt voor deelauto's. Daarnaast is er genoeg plek om in de omgeving te parkeren. Er werd ook gevraagd om een goede fietsenstalling voor toekomstige bewoners. Deze is in het ontwerp opgenomen, binnen de locatie.
Tweede punt betreft de veiligheid in de omgeving. Dit punt nemen we mee in het veiligheidsoverleg dat tussen de gemeente en externe partners zoals NAC plaatsvindt.
Meer informatie vindt u op PlanBreda.
