Subsidie verduurzamen woning Tuinzigt 2025

Let op: De subsidieregeling wordt elk jaar opnieuw vastgesteld. Er komt een voorstel om deze regeling in 2026 voort te zetten met deze aanpassingen: Woningen met energielabel B of hoger krijgen geen subsidie meer, tenzij ze worden geïsoleerd tot de isolatiestandaard. En op de offerte of factuur moet duidelijk zijn dat volgens de NVI-richtlijnen wordt gewerkt.

Op deze pagina vindt u alle informatie. In het stappenplan staat uitgelegd wat u moet doen om subsidie aan te vragen. Loopt u vast of vindt u een begin maken toch wat lastig, heel begrijpelijk! Bel ons via 14076 of stel uw vraag digitaal en de gemeente belt of mailt u terug. 

Informatiepunten Energie

De Gemeente Breda is iedere dinsdag, donderdag en de laatste woensdag van de maand (niet tijdens schoolvakanties) in de wijken Tuinzigt en Hoge Vucht aanwezig om informatie te geven en vragen te beantwoorden over de subsidieregeling. Ook met vragen over energie besparen en het verduurzamen van het huis kunt u hier terecht. Iedereen is welkom. 

• U bent eigenaar en hoofdbewoner van een woning uit het overzicht: postcodes Tuinzigt Subsidieregeling Verduurzamen Woningen.
• U heeft een woning met een WOZ-waarde van maximaal € 390.000 (volgens de WOZ-waarde van 2022). Op de website van de Rijksoverheid kunt u op de kaart de WOZ-waarde van uw woning vinden. 

U kunt geen subsidie aanvragen voor een woning die u verhuurt of als u huurder bent.

De subsidie kunt u gebruiken voor de volgende werkzaamheden: 

• Isoleren van het dak, onverwarmde zolder of vlieringvloer en bijkomende herstelwerkzaamheden.
• Isoleren van bestaande spouwmuren, gevels, vloer of bodem en bijkomende herstelwerkzaamheden.
• Plaatsen van de minimale kwaliteit HR++ glas en indien nodig het vervangen van de kozijnen.
• Toepassen van de volgende ventilatiesystemen: C4 (met CO2-meting minimaal in woon- en hoofdslaapkamer), D2, D3, D4, D5 of E.
• Aanvragen van het (voorlopig) energielabel door een erkend adviseur.
• Aanpassen of uitbreiden van de meterkast indien nodig voor elektrisch koken inclusief het aanbrengen van een Perilex wandcontactdoos en bekabeling.

• De subsidieaanvrager is eigenaar van de woning en woont in de woning.
• De isolerende maatregelen voldoen aan de isolatiewaarden uit de ISDE maatregelenlijst van RVO.  
• Gaat u uw huis isoleren, dan bent u verplicht om dit op een natuurvriendelijke manier te doen. U voorkomt hiermee de verstoring of dood van beschermde diersoorten zoals de vleermuis of gierzwaluw. Op Natuurvriendelijk isoleren | Verbeterjehuis vindt u alles over dit onderwerp en vindt u de bedrijven die volgens deze methode werken.
• Na de isolatiemaatregelen moet de woning aan minstens één van deze voorwaarden voldoen:
  • Het energielabel verbetert met minimaal 3 stappen (bijvoorbeeld van F naar C).
  • De woning heeft na de maatregelen minimaal label B (of label C als de woning tot en met 1945 is gebouwd).
  • De woning voldoet aan de isolatiestandaard.
  • De woning had vóór de maatregelen al label B of hoger (of label C of hoger bij woningen tot en met 1945).
• De uitvoering van de maatregel of maatregelen vinden plaats in de periode van 1 oktober 2024 tot en met 31 december 2027. 
• Als de werkzaamheden niet meer worden uitgevoerd (bijvoorbeeld bij verhuizing) moet dit meteen schriftelijk worden gemeld aan de gemeente. De gemeente zal dan de subsidie terugvragen.

Het voorlopig energielabel maakt vooraf duidelijk wat het energielabel na het uitvoeren van de werkzaamheden wordt.  

• Op elk adres kan maximaal € 19.000 aangevraagd worden voor een woning en € 9.500 voor een appartement.
• De subsidie kan meerdere keren worden aangevraagd, totdat het maximale bedrag per woning is bereikt.
• De subsidie is maximaal 50% van de totale kosten. Dit betekent dat u 50% van de kosten zelf betaalt. 

Voor 2025 is het totale subsidieplafond € 2.500.000.

Tip: Naast de subsidie van de gemeente mag u ook de ISDE-subsidie aanvragen. Deze subsidies mag u dus combineren. 

U heeft al 75% van de subsidie gekregen. Als alle werkzaamheden zijn uitgevoerd zoals afgesproken, dan krijgt u de rest van het bedrag (25%) uitbetaald.

Hiervoor moet u de subsidie verantwoorden. Dit betekent dat u de gemeente laat weten dat alle werkzaamheden zijn uitgevoerd. U laat dit zien door het nieuwe energielabel op te sturen en de facturen en betaalbewijzen van de aannemer(s).

Subsidie verantwoorden

• Op alle subsidies geldt de Algemene wet bestuursrecht en de geldende Subsidieverordening. Afwijkingen daarvan staan in deze subsidieregeling.
• Leidend is de subsidieregeling zoals gepubliceerd op Overheid.nl.
• Er kan worden afgeweken van deze regels als het toepassen van de regels een onredelijke uitkomst heeft voor de aanvrager of subsidieontvanger.
• Voorkom dat uw subsidie wordt verlaagd. Lees meer informatie over de beleidsregel misbruik en niet nakomen subsidieverplichtingen subsidies Breda 2025.
• Deze regels treden in werking op 1 oktober 2024 en gelden tot en met 31 december 2025.
• Na 31 december 2025 blijft deze regeling van toepassing voor aanvragen die onder deze subsidieregeling passen.
• De regeling heet de Subsidieregeling Verduurzamen woningen Tuinzigt 2024-2025.