Verduurzamen koopwoningen tussen huurwoningen in Biesdonk

Met jouw koopwoning meedoen met verduurzamingswerkzaamheden 

Woningcorporatie Alwel gaat samen met aannemer Coen Hagedoorn Bouw huurwoningen in Biesdonk in 3 fasen verduurzamen. Dit betekent dat ze de woningen energiezuiniger en toekomstbestendig maken. Ben je eigenaar van een koopwoning in Biesdonk in één van deze blokken? Dan kun je meedoen met een deel van de werkzaamheden van de aannemer. Hier vindt je alle informatie over de planning, de werkzaamheden en hoe je meedoet.

Om welke woningen gaat het?

Woningcorporatie Alwel en aannemer Coen Hagedoorn Bouw hebben het project opgedeeld in 3 fasen. Kijk op de kaart om te zien in welke fase jouw woningblok wordt verduurzaamd.

Verduurzamen gespikkeld bezit
Fase verduurzaming woningblokken Biesdonk

Je kunt kiezen voor één of meerdere verduurzamingsmaatregelen, zoals:

  • Isolatie van het dak aan de buitenkant en vervanging van dakpannen en dakgoten.
  • Isolatie van de spouwmuur, optioneel inclusief gevelherstel.
  • Mechanische ventilatie, dit helpt om vochtproblemen te voorkomen en de luchtkwaliteit te verbeteren.

Alle werkzaamheden worden op dezelfde manier uitgevoerd als bij de huurwoningen.

Fase 1

In fase 1 starten de werkzaamheden in oktober 2025. De inwoners van deze fase zijn persoonlijk geïnformeerd. Wanneer je je nog niet hebt aangemeld, kun je helaas niet meer meedoen met de werkzaamheden van Coen Hagedoorn Bouw.

Fase 2

In fase 2 starten de werkzaamheden in januari 2026. De inwoners van deze fase zijn persoonlijk geïnformeerd. Wanneer je je nog niet hebt aangemeld, kun je helaas niet meer meedoen met de werkzaamheden van Coen Hagedoorn Bouw. 

Fase 3

In fase 3 starten de werkzaamheden in mei 2026. De inwoners van deze fase zijn persoonlijk geïnformeerd.

Planning voor Biesdonk, fase 3
DatumActie
23 oktober 2025Informatieavond voor bewoners
24 oktober – 19 december 2025Huisbezoeken door de aannemer
Vóór 31 december 2025Ontvangst offerte van de aannemer
Vanaf 23 oktober 2025Aanmelden voor huisbezoek door budgetcoach
Vanaf november 2025Huisbezoeken budgetcoach 
Vóór 12 januari 2026Akkoord geven op de offerte
Maart 2026  t/m maart 2028Start van de werkzaamheden

De voorwaarden om het hele bouwproject te kunnen starten

  • Alwel moet toestemming hebben van het merendeel van de huurders in fase 3 voordat de werkzaamheden kunnen starten.
  • Ervaren aannemer 
    Jouw woning wordt verduurzaamd door een ervaren aannemer. Coen Hagedoorn Bouw heeft veel ervaring in het verduurzamen van woningen. Ook in soortgelijke projecten waarbij eigenaren van koopwoningen meedoen met een project van huurwoningen.
     
  • Ontzorgen  
    De aannemer regelt noodzakelijke vergunningen (zoals een omgevingsvergunning). Ook hoef je je geen zorgen te maken over wettelijke  eisen voor beschermde diersoorten; dit wordt volledig verzorgd.
     
  • Gratis budgetcoach 
    Je kunt gratis een afspraak maken met een budgetcoach. Er zijn vaak meerdere mogelijkheden voor subsidies en leningen. De budgetcoach geeft je informatie hierover zodat je niets misloopt. De coach kan ook helpen bij  het aanvragen van subsidie.
     
  • Alles in één offerte 
    In de offerte van de aannemer staat alle informatie die nodig is voor het aanvragen van subsidies  en leningen. 
     
  • Dezelfde uitstraling
    Kies je voor dakisolatie? Dan krijgt jouw dak dezelfde frisse nieuwe uitstraling als bij de huurwoning.

Als je geïnteresseerd bent, kun je een afspraak maken met de aannemer. De aannemer komt dan  langs om de mogelijkheden in jouw woning te bekijken en een op maat gemaakte offerte te maken. Het maken van een offerte is vrijblijvend, je zit dan nog nergens aan vast. 

Wil je je woning verduurzamen, maar maak je je zorgen over de kosten? Er is veel mogelijk om het haalbaar te maken!

  • Subsidies
    Dit is geld dat je niet hoeft terug te betalen. Er zijn landelijke subsidies zoals de ISDE-subsidie. Kijk op www.verbeterjehuis.nl/energiesubsidiewijzer om te zien wat er mogelijk is. 
     
  • Verhogen hypotheek 
    Heb je een hypotheek? Soms kun je deze verhogen om jouw huis energiezuiniger te maken. Ga in gesprek met de hypotheekverstrekker of vraag hulp van een financieel adviseur.
     
  • Eigen geld 
    Heb je spaargeld? Dan kun je ervoor kiezen de verduurzaming daarmee te betalen. 
     
  • Eenvoudige leningen
    Kun je de kosten niet helemaal betalen? Dan zijn er verschillende leningen met een lage of geen rente.
     
  • Speciale leningen 
    Denk je dat lenen niet kan vanwege jouw inkomen of leeftijd? Er zijn speciale leningen die rekening houden met jouw situatie. Er is vaak meer mogelijk wanneer het gaat om verduurzaming van de woning te betalen.

Nee, meedoen is helemaal vrijwillig. Je kunt ook met een andere partij aan de slag. Let op: je kunt alleen gebruikmaken van de gemeentelijke ‘Subsidie verduurzamen woning Hoge Vucht’ als een professionele partij de werkzaamheden uitvoert. Doe-het-zelf klussen komen niet in aanmerking voor deze subsidie.

  • Alwel moet toestemming hebben van het merendeel van de huurders voordat de werkzaamheden kunnen starten.
  • De flora- en faunavergunning moet door de Provincie Noord-Brabant afgegeven zijn.
  • De omgevingsvergunning moet door de gemeente Breda afgegeven zijn.

Contact

Vragen? Neem contact op met de gemeente Breda:

Informatiepunten energie

  • Hoge Vucht
    Buurthuis Ons 
    Evert Spoorwaterstraat 41
    Donderdag 16.30 tot 18.30 uur
  • Tuinzigt
    De Nieuwe Meidoorn
    Meidoornstraat 115
    Dinsdag 13.00 tot 15.00 uur 
    Laatste woensdag van de maand 18.00 tot 20.00 uur