Breda zet met VvE-aanpak belangrijke stap in verduurzaming appartementencomplexen
De gemeente Breda werkt aan het verduurzamen van de stad. Beter isoleren van woningen is hierin een belangrijke stap. Bijna 1 op de 5 woningen is onderdeel van een VvE en komt nu niet mee in de verduurzaming. Met de nieuwe VvE-aanpak wil de gemeente hier verandering in brengen.
Isoleren van appartementen
In Breda zijn meer dan 16.000 appartementen. Het beheer en onderhoud van een appartementencomplex wordt geregeld door een de Vereniging van Eigenaren(VvE). In Breda zijn meer dan 1.100 VvE’s. “Veel appartementen hebben nog een energielabel van C of lager”, aldus wethouder Peter Bakker (Energie). “Dat terwijl een beter geïsoleerde woning zorgt voor lagere energiekosten, meer wooncomfort en een lagere CO2-uitstoot. Maar hoe pak je verduurzamen aan als VvE? Daar willen we als gemeente graag bij helpen. Zo werken we samen aan de ambitie om van Breda een klimaatneutrale stad te maken.”
Veel appartementen hebben nog een energielabel van C of lager. Maar hoe pak je verduurzamen aan als VvE? Daar willen we als gemeente graag bij helpen. Zo werken we samen aan de ambitie om van Breda een klimaatneutrale stad te maken.
De gemeente wil VvE’s stimuleren om met de isolatie van hun gebouwen aan de slag te gaan. Dit traject wordt ondersteund door een samenwerking met het VvE Transitie Centrum Brabant (VTCB) en VvE Belang. Deze samenwerking is een pilot en richt zich op het informeren en activeren van VvE's om verduurzamingstrajecten te starten. Hierbij wordt ook praktische ondersteuning geboden, waaronder informatiebijeenkomsten en cursussen.
VvE-aanpak
Woensdagavond 2 april heeft wethouder Bakker de eerste informatiebijeenkomst geopend. Wethouder Bakker: “Aan de opkomst was te zien dat de vraag in de stad naar deze informatie groot is. Meer dan 220 mensen hadden zich aangemeld, afkomstig uit meer dan 125 verschillende VvE’s”. Landelijk zien we dat een verduurzamingstraject voor kleinere VvE’s 2 tot 3 jaar duurt en voor grotere VvE’s vijf tot tien jaar. De gemeente verwacht dat het ondersteunen van deze doelgroep aanzienlijke impact heeft op de verduurzaming van de stad.
Helpdesk
Er is vanaf nu een helpdesk beschikbaar voor alle VvE’s in Breda. Meer informatie staat op Verduurzamen woningen in een VvE | Alles over duurzaam Breda. In 2026 hoopt de gemeente een subsidieregeling voor VvE’s in specifieke wijken op te starten. Ook wordt onderzocht hoe de subsidieregeling woningisolatie, die sinds 2025 actief is voor grondgebonden woningen, uitgebreid kan worden naar appartementen.