BIZ Vastgoed Binnenstad Breda officieel van start
De commerciële vastgoedeigenaren in de binnenstad van Breda slaan de handen ineen. Met brede steun onder de eigenaren is de BIZ Vastgoed Binnenstad Breda officieel opgericht. De komende jaren investeren zij gezamenlijk in een aantrekkelijke, economisch sterke en toekomstbestendige binnenstad.
Gezamenlijke verantwoordelijkheid
De binnenstad van Breda staat voor grote veranderingen. Er komen meer bewoners bij, functies verschuiven en het winkellandschap verandert. Tegelijkertijd is de concurrentie tussen binnensteden groot en zijn bezoekers kritischer in hun keuzes.
Voor vastgoedeigenaren is duidelijk dat deze ontwikkelingen vragen om meer samenwerking en regie. Met de BIZ Vastgoed Binnenstad Breda kiezen zij ervoor om gezamenlijk te investeren in de kwaliteit en waarde van het kernwinkelgebied.
Van, voor en door vastgoedeigenaren
Een Bedrijveninvesteringszone is een samenwerkingsvorm van vastgoedeigenaren. Zij betalen een verplichte bijdrage, waarmee gezamenlijke projecten worden gefinancierd. De gemeente Breda int de bijdrage, maar heeft geen inhoudelijke zeggenschap over de besteding ervan.
Dat betekent dat het beschikbare budget volledig wordt ingezet op doelen die de vastgoedeigenaren zelf belangrijk vinden, zoals verhuurbaarheid, rendement en de toekomstwaarde van hun panden.
Duidelijke focus voor de komende jaren
Voor de periode 2026 tot en met 2030 heeft de BIZ vier thema’s vastgesteld die richting geven aan de aanpak.
Een belangrijk speerpunt is het terugdringen van leegstand. Door actief te sturen op de juiste functiemix, het aantrekken van nieuwe ondernemers en het beter presenteren van leegstaande panden wil de BIZ het kernwinkelgebied vitaal houden. Ook tijdelijke invullingen en startersconcepten spelen hierin een rol.
Daarnaast zet de BIZ in op een betere samenwerking rond vergunningverlening. Door het gesprek met de gemeente Breda te voeren, wil men zorgen voor meer duidelijkheid en voorspelbaarheid bij verbouwingen en transformaties, met behoud van het historische en monumentale karakter van de binnenstad.
Ook marketing en positionering krijgen aandacht. In samenwerking met onder andere Breda Marketing en het Ondernemersfonds werkt de BIZ aan een sterke profilering van het kernwinkelgebied. Het doel is om de juiste bezoekers aan te trekken en de verschillende deelgebieden binnen de binnenstad beter tot hun recht te laten komen.
Tot slot wordt ingezet op monitoring en datagedreven werken. Door gegevens over bezoekersstromen, verblijfsduur en herkomst te delen, ontstaat beter inzicht in wat werkt en waar bijsturing nodig is.
Meer slagkracht door samenwerking
De opbrengst van de BIZ Vastgoed wordt nadrukkelijk gezien als een katalysator. Door samen te werken met Binnenstadsmanagement, de gemeente Breda en het Ondernemersfonds ontstaat extra investeringskracht. Dat maakt het mogelijk om projecten niet alleen te starten, maar ook op te schalen.
Ody van den Broek, voorzitter van de BIZ vastgoedeigenaren binnenstad Breda, is verheugd met de uitslag:
“Deze uitslag laat zien dat vastgoedeigenaren geloven in de toekomst van de Bredase binnenstad en bereid zijn daar gezamenlijk verantwoordelijkheid voor te nemen. Breda staat voor grote ruimtelijke en economische ontwikkelingen. Juist daarom is het belangrijk dat ook de traditionele binnenstad sterk, aantrekkelijk en onderscheidend blijft. Met de BIZ creëren we de organisatiekracht en investeringsruimte om daar samen echt stappen in te zetten.”
Ook wethouder Arnoud van Vliet van de gemeente Breda spreekt van een belangrijke stap voor de binnenstad:
“Dit resultaat laat zien dat vastgoedeigenaren zich langdurig willen verbinden aan de ontwikkeling van de binnenstad. Dat is van grote waarde voor Breda. De binnenstad is het visitekaartje van de stad en een belangrijke ontmoetingsplek voor bewoners, bezoekers en ondernemers. De gemeente kijkt uit naar een intensieve samenwerking met de BIZ-organisatie om gezamenlijk te investeren in een sterke en toekomstbestendige binnenstad.”
Start van een nieuwe fase
Met de oprichting van de BIZ Vastgoed Binnenstad Breda begint een nieuwe fase in de samenwerking binnen de stadskern. De komende periode staat in het teken van het verder inrichten van de organisatie, het uitwerken van het meerjarenprogramma en het uitvoeren van concrete projecten.
Zo werken vastgoedeigenaren samen aan een binnenstad die aantrekkelijk blijft voor bewoners, bezoekers en ondernemers – nu en in de toekomst.