Kavels

Bouwkavels van de gemeente 2011/2012

De gemeente geeft ook particuliere bouwkavels uit waarop u uw eigen persoonlijk ontworpen woning kunt bouwen. Uitgifte van nieuwe kavels wordt onder andere bekend gemaakt in BN/DeStem, Het Stadsblad en op deze website.Bij een nieuwe uitgifte van bouwkavels doet u meestal mee in een lotingsysteem. Soms kiest de gemeente voor een andere vorm, bijvoorbeeld het biedingsysteem (zie bijlage biedingsreglement). Als er na de inschrijving- en toewijzingprocedure nog bouwkavels over zijn, kan men zich voor die locatie(s) op een lijst van belangstellenden laten plaatsen. De kavels worden in dat geval toegewezen op basis van de positie op de lijst.

Algemene Informatie:

Voor algemene informatie over particuliere bouwkavels neemt u contact op met de de Gemeente Breda, afdeling Vastgoed, bureau transacties email: vastgoed@breda.nl , telefoonnummer (076) 529 36 00
Hieronder treft u een overzicht aan van de diverse locaties waar nog bouwkavels beschikbaar zijn en/of komen.

Locatie Neel-West (Prinsenbeek) - Bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, uitwerkingsplan Neel-West.

De inschrijving voor de 10 bouwkavels is gesloten. Er zijn 44 geldige en 3 ongeldige inschrijfformulieren ontvangen. De loting heeft op 12 september 2011 plaatsgevonden. Alle betrokkenen hebben inmiddels schriftelijk bericht gehad.

Update 24 april 2012. De kavels 1, 5 en 8 zijn definitief verkocht. De kavels 3, 4, 6, 7, 9 en 10 zijn in principe verkocht. Kavel 2 is gereserveerd tot 29 mei 2012. Kandidaat 25 op de lotingslijst is aan de beurt als er een kavel beschikbaar zou komen.

Locatie voormalig Savalterrein, Prinsenbeek

Acht kavels: informatiebrochure beschikbaar

Kavelnummer 05, ongeveer 751 m2, € 285.380,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 07, ongeveer 718 m2, € 272.840,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 11, ongeveer 735 m2, € 279.300,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 12, ongeveer 686 m2, € 260.680,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 13, ongeveer 632 m2, € 240.160,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 14, ongeveer 595 m2, € 226.100,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 15, ongeveer 578 m2, € 219.640,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 16, ongeveer 592 m2, € 224.960,00 exclusief btw en kosten koper

Locatie Asterd

Vier kavels: bekijk de Viewer Locatie Asterd, voor meer kavelgegevens.

Kavelnummer 1, ongeveer 1090 m2, € 348.800,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 19, ongeveer 1922 m2, € 615.040,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 22, ongeveer 2043 m2, € 653.760,00 exclusief btw en kosten koper
Kavelnummer 23, ongeveer 1236 m2, € 395.520,00 exclusief btw en kosten koper

NB. De gemeente behoudt zich het recht voor om in dit plangebied extra compensatiekavels te reserveren wegens grondaankopen benodigd voor de ontwikkeling van nieuwbouwplannen in Breda.

Locatie Hoge Gouw (Meulenspie-Valkenstraat)

Start uitgifte 49 particuliere bouwkavels Hoge Gouw Teteringen (fase I). De Gemeente Breda geeft in het plangebied Hoge Gouw te Teteringen 49 bouwkavels uit aan particulieren om in eigen beheer een vrijstaande woning te kunnen bouwen. In het ontwerp van de Hoge Gouw staat de bossfeer centraal. Deze sfeer wordt ontleend aan de ligging aan het bosrijke landhuizengebied (Valkenstraat) en het Cadettenkamp en is terug te zien in het grillige stratenverloop, de verspreid staande bomen en de informele vormgeving van straten en speelplekken. Doordat ook de vrijstaande woningen op een informele manier gesitueerd zijn, wordt het bossfeer-karakter versterkt.

De meeste kavels hebben een oppervlakte die varieert van circa 500 m² tot 1000 m². Daarnaast is er een beperkt aantal grotere kavels. De grondprijs is afhankelijk van de grootte van de kavel en varieert tussen € 364,00/m² en € 425,--/m2 exclusief BTW,kosten koper.

Vijf kavels zijn aangewezen als compensatiekavel en niet beschikbaar voor verkoop. De inschrijftermijn is inmiddels verlopen en de loting heeft inmiddels plaatsgevonden.

Meer infomatie (procesverbaal en lijst van inschrijvingen).

Locatie Laanzichtweg (Haenen zuid)

Start uitgifte zeven particuliere bouwkavels Laanzichtweg Teteringen.

De Gemeente Breda geeft in het kader van de ontwikkeling van het bestemmingsplan 'Haenen Zuid' in het plangebied 'Laanzichtweg' zeven kavels uit aan particulieren om in eigen beheer een vrijstaande woning te bouwen. De kavels hebben een oppervlakte die varieert tussen circa 461 vierkante meter en circa 566 vierkante meter.

De kavels zullen per opbod worden verkocht. Dit houdt in dat door de Gemeente Breda voor de zeven kavels een bodemprijs van € 350,-- per vierkante meter exclusief BTW is vastgesteld. Aan de hand daarvan kan men een schriftelijk bod uitbrengen op de kavels naar keuze. Dit kan alleen door het invullen van het biedingformulier dat bij de verkoopbrochure is gevoegd. Op 6 december 2011 om 10.00 uur zijn op het Stadskantoor in een openbare zitting de enveloppen met de biedingen door de notaris geopend. De verkoopbrochure kunt u hieronder vinden bij de 'bijlagentabel'. Afhalen bij de infobalie 19-20 in het Stadskantoor kan ook.

Algemene verkoopvoorwaarden Gemeente Breda

Bij het afsluiten van een koopovereenkomst met de gemeente voor grond of een gebouw zijn er altijd bepalingen uit de Algemene Verkoopvoorwaarden van toepassing. Bij vrijwel elke koopovereenkomst zijn de hoofdstukken 1 en 2 van toepassing. Bij de verkoop van gronden bestemd voor woningbouw gelden daarnaast de bepalingen uit hoofdstuk 3; bij de verkoop van groenstroken zijn dat de artikelen in hoofdstuk 4. Doorgaans worden ook één of meer bepalingen uit hoofdstuk 5 opgenomen. Het gaat dan om bijzondere afspraken of om voorwaarden die niet alleen voor de koper gelden, maar ook voor iedereen die eigenaar wordt als men besluit de grond weer te verkopen. Overigens kunnen ook bepaalde artikelen worden uitgezonderd of aangevuld.

In de koopovereenkomst staat precies aangegeven welke hoofdstukken en artikelen gelden. De koopovereenkomst bestaat meestal uit een conceptraadsbesluit of een conceptbesluit van burgemeester en wethouders, waarin de voorwaarden en de koopprijs zijn opgenomen.
Als men een bepaalde onroerende zaak van de gemeente wil kopen, dan moet men zich akkoord verklaren met de inhoud van het conceptbesluit.

De Gemeente Breda gaat de volgende kavels binnenkort verkopen:

2 kavels Moleneind Teteringen

De uitgifte hiervan start begin 2012

4 kavels Schijfstraat Teteringen

De uitgifte hiervan start begin 2012

2 kavels Heilaarstraat Breda