Winkelconcentratie Scheperij Teteringen

Stand van zaken:

Het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Breda heeft een besluit genomen over de toekomstige invulling van de Scheperij als winkelhart in Teteringen.

De achterliggende periode heeft de gemeente, in nauwe samenwerking met Bouwfonds Ontwikkeling, gewerkt aan een haalbaar en kwalitatief hoogwaardig plan voor de invulling van de Scheperij. Op 21 december 2010 heeft het college besloten om één van de scenario’s de komende periode verder uit te werken. Op basis van dit besluit wordt voorzien in een grote en een kleinere supermarkt, 1.420 m2 detailhandel, 59 appartementen, een parkeerterrein voor bezoekers en een parkeergarage voor bewoners. Om ruimte te maken voor de parkeerplaatsen wordt onderzocht of het jeu de boules veld verplaatst kan worden.

Het toekomstig winkelcentrum moet een volwaardig winkelprogramma voor Teteringen bieden, passen bij het dorpse karakter van Teteringen en beschikken over een volwaardig parkeerterrein voor bezoekers. Binnen deze randvoorwaarden zijn verschillende aspecten onderzocht: de financiële haalbaarheid, de verkeersafwikkeling en parkeermogelijkheden, stedenbouwkundige aspecten en het winkel- en woningbouwprogramma. Het college komt tot de conclusie dat het voorkeursmodel de beste bijdrage levert aan de behoefte van het dorp.

Het college vindt een volwaardig winkelcentrum een belangrijke bijdrage leveren aan de succesvolle ontwikkeling van Teteringen. Winkels in de buurt zijn voor potentiële kopers van doorslaggevend belang bij de keuze voor een nieuwe woning.

Het college geeft de voorkeur aan een mix van winkels en woningen omdat dit een belangrijke bijdrage levert aan de financierbaarheid van het winkelcentrum. De woningen zorgen ervoor dat het plan goed past binnen de dorpse sfeer van Teteringen. Daarbij houdt De Scheperij ook na sluitingstijd levendigheid.

Tevens is onderzocht dat Teteringen tot 2020 aanvullend zo’n 30 woonunits voor mensen met een beperking nodig heeft en 125 woningen voor ouderen. Een deel van deze behoefte kan mogelijk ingevuld worden op De Scheperij. Dit wordt de komende tijd nader onderzocht. Parallel gaat de gemeente een bestemmingsplan en een programma van eisen opstellen. Daarna volgen een stedenbouwkundig plan en een inrichtingsplan.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via winkelsteteringen@breda.nl.